**Excellente opportunité d'investissement**Beau duplex idéalement situé offrant un spacieux rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi qu'un grand 5½ à l'étage. Belle cour arrière bien aménagée procurant un espace de détente agréable à ses occupants. Située à distance de marche de la station de métro Fabre, de l'Hôpital Jean-Talon, d'écoles, de commerces et de multiples commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix garantissant un mode de vie pratique au coeur de la vie urbaine. Une opportunité exceptionnelle pour investir dans un secteur dynamique et recherché!