Opportunité exceptionnelle ! Ce duplex est situé dans une rue sans issue, offrant un environnement calme et sécuritaire. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux services essentiels, au centre-ville, aux écoles et aux grands axes routiers. Le rez-de-chaussée propose un spacieux 7 1/2, incluant un sous-sol aménagé, parfait pour une famille ou un propriétaire-occupant (sera libre juillet 2025). Le deuxième niveau abrite un 4 ½ lumineux et fonctionnel. Le tout agrémenté d'un vaste terrain de 19,000pc, d'une piscine hors-terre, de stationnement et d'aucun voisin arrière!! Une opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant!