**Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et entrepreneurs!** Située dans un secteur recherché à seulement quelques minutes du métro Honoré-Beaugrand, cette propriété représente un projet idéal pour ceux qui souhaitent rénover ou développer un immeuble à revenus. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux principales commodités tout en étant à proximité du bord de l'eau, de plusieurs parcs et d'écoles, créant ainsi un cadre de vie agréable et recherché.