Terrain situé sur l'Avenue de Nicolet, idéalement positionné pour accueillir une construction neuve de type habitation unifamiliale (H1). Possibilités supplémentaires : Selon la grille du secteur H-1539, ce terrain permet également des usages de catégorie 2-3 logements (H2) et 4 à 6 logements (H3). Toutefois, il est important de noter que les dimensions minimales du lot pourraient ne pas être conformes à ces types de constructions, à moins de bénéficier de droits acquis. Une vérification de l'année de cadastre du lot est recommandée pour confirmer ces droits. Les services d'aqueduc et d'égout semblent être accessibles en façade sur l'Avenue.