3991 - 3995, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve

599 000 $ +TPS/TVQ |   No Centris :  17729259

Triplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 3991 - 3995, Rue Sainte-Catherine Est, 17729259 - Centris.ca

Triplex à vendre, 5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1925
Superficie commerciale disponible
1 695 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 695 pc
Superficie du terrain
2 273 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 440 $
Date d’emménagement
Selon les baux
95

Ce triplex situé sur la rue Sainte-Catherine combine revenus commerciaux et résidentiels. En effet, avec son dépanneur au RDC et ses deux appartements situés au 2e et au 3e étage, ce bien est une parfaite opportunité d'affaire pour investisseurs. Le local commercial offre un énorme espace de rangement au sous-sol avec des plafonds de plus de 7pieds, tandis que les deux appartements offrent 3 chambres chacun, des planchers de bois et des plafonds de 9pieds. L'immeuble a récemment bénéficié de rénovations majeures; réfection complète de la toiture, de la façade et des fenêtres en 2022, réfection de la terrasse arrière en 2023! À voir!

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