4-plex bien entretenu dans un emplacement de choix! Bienvenue au 1107-1113 Desmarchais, un immeuble détenu par le même propriétaire occupant depuis près de 30 ans. Un logement est disponible pour occupation immédiate, offrant une pièce double aménagée en salon et chambre, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle de bain et une chambre supplémentaire. Au sous-sol, profitez d'une salle familiale, d'une salle de lavage, d'un atelier et d'une deuxième salle de bain complète. Grande cour arrière avec cabanon et stationnement. Immeuble de qualité avec locataires stables -- une opportunité à saisir!