Immeuble à vocation mixte, idéalement situé dans le très prisé secteur de Sainte-Marguerite à Trois-Rivières. À deux pas de l'UQTR, du Cégep et de l'hôpital, cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services essentiels. Occupé jusqu'à tout récemment par le casse-croûte Le P'tit Ramezay, le local commercial de 977 pi², fraîchement cureté et réisolé, vous offre une occasion exceptionnelle de redonner vie à un restaurant dans un quartier dynamique et en pleine effervescence. Le logement résidentiel adjacent, rafraîchi ces dernières années, ajoute un potentiel de revenu supplémentaire tout en offrant espace et confort.