Bienvenue au 35 56e avenue, St-Paul-de-l'Île-aux-Noix ! *** BORD DE L'EAU *** Propriété 4 saisons complètement rénovée et localisée directement sur un canal menant à la rivière Richelieu/Lac Champlain. Intérieur bien aménagé vous offrant 2 chambres à coucher, cuisine et salle à manger à aire ouverte, salon avec vue sur l'eau et une salle de bains. Idéal comme chalet (possibilité location $) ou pour y habiter à l'année. Le tout sur un terrain aménager (bord de l'eau en pierres), remise 12x20 + piscine chauffée 2024, grand patio, quai et encore plus ! *** Voir addenda pour la liste des rénovations et autres avantages ***