457 - 459, Avenue Ludger-Ferland, Québec (Les Rivières), Quartier Vanier

399 900 $ |   No Centris :  18902968

Duplex à vendre à Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale, 457 - 459, Avenue Ludger-Ferland, 18902968 - Centris.ca

Duplex à vendre, 5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 462 pc
Superficie du terrain
5 422 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
21 540 $
Date d’emménagement
Selon les baux
80

Superbe projet d'agrandissement à Vanier ! Duplex situé sur un vaste terrain de 5429 pieds carrés, permettant d'y ajouter 4 logements pour en faire un 6 logements (zonage permissif). Comprend actuellement un 5 1/2 sur deux étages et un 4 1/2, présentement loués et rapportant 21 540 $ par année (non-chauffés, non-éclairés). Potentiel intéressant d'optimiser les revenus également, très belle opportunité pour investisseurs ou propriétaire occupant. Le tout stratégiquement situé à Vanier, un secteur en revitalisation à proximité de tous les services. Visites SEULEMENT ce dimanche de 14h00 à 16h00 et ce lundi de 17h00 à 19h00.

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