Cet immeuble, situé sur la rue Sherbrooke, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et est très achalandé. Majoritairement occupé par des locataires médicaux tels qu'une clinique, une pharmacie et un denturologiste, il est proche de tous les services, commodités et transports en commun. Il offre un stationnement abondant et gratuit. Les grandes fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle.