Stratégiquement situé, voici un immeuble commercial ayant été exploité jusqu'à tout récemment en station d'essence et dépanneur. Sis sur un terrain plat de 37 577pc avec bâtisse de 1 462pc et entrepôt attaché de 14x40pi. Opportunité exceptionnelle avec beau potentiel d'optimisation au coeur de St-Nicolas. Immeuble assujetti au zonage M0108 de Ville de Lévis (Usages autorisés: C1, C4, C9, H1 et H4). Disponible immédiatement. Venez y réaliser votre projet!