Opportunité commerciale exceptionnelle! Idéalement situé en coin de rue, ce local offre une visibilité inégalée & un fort potentiel d'achalandage. Actuellement aménagé en comtoir de sushi, il se distingue par ses finitions soignées aux accents de bois. Baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration sur deux côtés, cet espace invite à une expérience accueillante. Un stationnement privé au garage ajoute une précieuse commodité pour le propriétaire. Son emplacement stratégique, face au métro De Castelnau & à quelques pas du parc Jarry, garantit une affluence constante. À proximité du marché Jean-Talon & de l'animation du boul. St-Laurent.