Cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité autoroutière en façade de la route 132 et est facilement accessible par l'autoroute 20 et la route 132. Près de plusieurs services et à proximité d'un secteur résidentiel, il se situe à l'intersection des boulevards Jean-Paul-Vincent et Marie-Victorin. Le débit de circulation journalier moyen annuel est de 82 000 passages (source: Atlas des transports). Superficies disponibles RDC: 480 pi.ca, 1 014 pi.ca, 3 007 pi.ca, 3 722 pi.ca ou 6 729 pi.ca. Porte de service arrière dans certains locaux. Loyer net: 25,00$/pi.ca. / Loyer additionnel: 10,00$/pi.ca. / Électricité et Énergie: Exclu