**À Vendre -- Duplex au Centre-Ville** Opportunité idéale pour un investisseur débutant! Ce duplex comprend deux logements 4 ½, dont un est occupé par un locataire de longue date, assurant une stabilité financière. Situé au coeur de la ville, vous serez à proximité de tous les services : écoles, CLSC, restaurants, parcs et pistes cyclables. Un emplacement stratégique pour maximiser la valeur locative et profiter d'un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette chance de débuter dans l'immobilier avec un immeuble bien situé et prometteur!