12 - 14, Rue Reid, East Angus

295 000 $ |   No Centris :  22562037

Duplex à vendre à East Angus, Estrie, 12 - 14, Rue Reid, 22562037 - Centris.ca

Duplex à vendre, 4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1925
Superficie du bâtiment (au sol)
998 pc
Superficie habitable
1 996 pc
Superficie du terrain
8 428 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
5 280 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-05
60

Duplex ayant subi plusieurs rénovations majeures, offrant à la fois une opportunité unique de devenir propriétaire occupant, ainsi qu'un intéressant projet d'investissement. Stratégiquement situé, l'immeuble se trouve à courte distance de marche de deux écoles primaires ainsi que du parc Nicol. Au rez-de-chaussée se trouve un logement 4½, disponible pour propriétaire occupant, tandis qu'au 2e étage se trouve un logement 3½, loué à 450$/mois, aucun service inclus. Augmentation à 460$/mois à compter du 1er juillet 2025. Prendre note que le chemin de fer à proximité de l'immeuble n'est plus actif depuis des années.

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