Bon potentiel! Charmante maison avec garage allie charme et fonctionnalité, idéale pour une famille. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Son salon lumineux à l'avant et sa salle familiale à l'arrière créent une atmosphère chaleureuse. Le sous-sol partiellement aménagé ajoute de la flexibilité selon vos besoins. À l'extérieur, un grand terrain boisé de 10 590pi², bordé de haies, assure intimité et rangement avec une remise pratique. Située au coeur de Magog, elle permet un accès rapide aux commerces, restaurants, services essentiels et aux plages de Magog et de la Pointe Merry en moins de 5 minutes.