2351 - 2353, Avenue Maufils, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Maizerets

650 000 $ +TPS/TVQ |   No Centris :  23290321

Duplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 2351 - 2353, Avenue Maufils, 23290321 - Centris.ca

Duplex à vendre, 4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1929
Superficie du bâtiment (au sol)
846 pc
Superficie habitable
1 691 pc
Superficie du terrain
3 480 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
81 960$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
73

Excessivement rare, au coeur de Limoilou, duplex avec garage, loué à l'année sur Airbnb, légal et enregistré. 2X4.5. Presque complètement rénové de l'intérieur en ayant gardé certains aspects nobles et d'origine, plus de 200 000$ investis depuis l'achat en 2023, excellent revenu annuel de près de 82 000$ non optimisé et non plafonné. Prêt à l'opération, cédule de réservation en cours plus qu'intéressante, soyez prêt pour la saison estivale. Garage détaché de 14X24. Forte clientèle européenne et travailleur de la santé lié à l'hôpital à proximité. Voir courtier pour dépenses d'opération et structure de location.

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