Beau duplex situé sur une rue remplie d'arbres matures comprenant deux 4 1/2 rénovés au complet: Électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, recouvrement de plancher, insonorisation. Le logement à l'étage sera libre à l'acheteur le 1er décembre 2024 ou ayez la possibilité de choisir votre locataire et loyer. 4 stationnements à l'arrière, 2 cabanons, 1 sous-sol pour le rangement. Revenus potentiel annuel de 24 120$. Taxes annuelles municipales de 3 580$ et taxes scolaire de 221$. Parfait pour un premier investissement en tant que propriétaire occupant! Emplacement stratégique près de tous les services. Demandez votre visite sans tarder!