Cet immeuble est situé sur une rue de quartier avec visibilité du boulevard Maisonneuve et comprend une superficie locative de ± 38 000 pieds carrés. Les locaux actuels sont prêts à être aménagés pour divers usages avec des grandes salles individuelles. La propriété est située près de la rue Laurier où l'on retrouve la Maison du Citoyen, le Musée de l'Histoire, le Collège Saint- Joseph de Hull, le Palais de Justice ainsi que les bureaux du Gouvernement. Le zonage permet une mixité résidentielle et commerciale avec un redéveloppement pouvant atteindre 10 étages ainsi que nombreux usages professionnels et de vente au détail.