493 - 497, 11e Rue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou

559 900 $ |   No Centris :  24525290

Triplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 493 - 497, 11e Rue, 24525290 - Centris.ca

Triplex à vendre, 4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1922
Superficie habitable
1 892 pc
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 916$
Date d’emménagement
2025-07-01
95

UNITÉ DISPONIBLE À L'ACHETEUR. Situé au coeur du Vieux-Limoilou, ce triplex représente une opportunité unique. L'immeuble comprend 3 grands 4½, offrant un très bon potentiel locatif. L'unité du deuxième étage, sera disponible dès le 1er juillet 2025, idéale pour un propriétaire occupant désirant s'installer tout en bénéficiant de revenus supplémentaires. Secteur en forte demande, offrant une vie de quartier dynamique avec ses commerces, cafés et espaces verts à proximité. Atout rare dans le secteur, la propriété dispose de trois espaces de stationnement et d'une grande terrasse arrière. Ne manquez pas cette occasion!

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