Situé devant la Rivière Châteauguay et possédant le terrain sur près de 100 pieds au bord de l'eau, cet immeuble comporte une épicerie en opération ainsi que deux logements locatifs 5 1/2 à l'étage qui sont actuellement loués à 1285 $ par mois chacun. Il y a présence de quais sur l'eau générant des revenus locatifs, tout comme des stationnements pour les remorques de plaisanciers. Le montant de l'inventaire sera à discuter dans l'éventualité ou l'acheteur voudrait poursuivre les opérations commerciales ou louer ce commerce à un opérateur indépendant. Il s'agit de la seule épicerie dans le secteur et l'affluence est importante.