Bienvenue au 38 56e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix ! *** BORD DE L'EAU *** Propriété 4 saisons avec garage double (tandem) et localisée directement sur un canal menant à la rivière Richelieu/Lac Champlain. Intérieur bien aménagé vous offrant 3 chambres, cuisine et salle à manger à aire ouverte, salon avec bibliothèque murale, solarium avec superbe vue sur l'eau ainsi qu'un sous-sol de rangement (dalle de béton). Idéal comme chalet (possibilité location $) ou pour y habiter à l'année. Le tout sur un terrain aménager de 5 048 pieds carrés (bord de l'eau mur de béton), quai, remise et encore plus ! *** MAISON HORS DE LA ZONE INONDABLE ***