Mieux qu'un 4plex avec des logements au sous-sol (aucun risque d'inondation des unités) ou partageant des entrées communes (évitant toute dispute quant a son entretien)..2 bâtiments sur le même lot offrant 2 X 5 1/2 dans un bâtiment et 2 X 3 1/2 dans un autre..tous et chacun a son entrée privée a son logement..mais partagent une cour intérieure qui sert aussi de stationnement ou d'aire de repos là ou gazonnée..cabanon commun..toitures en élastomère et toits de balcons en bardeaux..fenestration en bon état..chacun a son entree lav/séch. Les sous-sol (caves de service) ont été isolés a l'urétane avec polythene au sol..excellent investissement.