Espace commercial de ±6 000 pi² (plus sous-sol). Emplacement stratégique avec grande visibilité sur l'avenue du Parc entre Mont-Royal Est et Villeneuve. Excellente lumière naturelle, plafonds de 9'-10', espace de chargement à l'arrière, façade potentiellement rénovée. Quartier résidentiel à haute densité, facilement accessible par transports en commun. Locataires à proximité : Dairy Queen, A&W, Couche-Tard, Uniprix, L'oeufrier, Pizza Pizza, Boustan, Renaud-Bray, Orange Theory Fitness, Première Moisson, Proxim, Ultramar, Épicerie PA, Fiorellino, Lemeac et plus.