Propriété industrielle de 30 000 pi² sur un terrain de 177 000 pi², avec 27 500 pi² d'usine et 2 500 pi² de bureaux climatisés. Hauteur libre de 18 pieds, panneau électrique de 400 ampères, pont roulant de 5 tonnes sur 100 pieds. Éclairage refait, 8 portes de garage, quai de déchargement, facilement subdivisible pour la location. Idéale pour la soudure avec captation d'air. Environ 10 000 pi² ont moins de 7 ans suite aux agrandissements de 2016 et 2020. Dépenses annuelles estimées à 87 056 $ pour un revenu potentiel de 225 000 $.