Opportunité exceptionnelle avec un grand potentiel! Cette propriété se distingue par son grand terrain de 37 000 pi.ca et son stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Avec une entrée indépendante et de grandes fenêtres le sous-sol est un espace idéal pour travailleur autonome, ou encore pour une location offrant la possibilité de générer un ou deux revenus supplémentaires. Le rez-de-chaussée, avec ses deux chambres, son salon à l'avant et à sa splendide verrière à l'arrière. Vous y trouverez un cadre de vie lumineux et accueillant, parfait pour une famille ou des professionnels. **Actuellement taxable à 22% commerciale.*