Immeuble à revenus à vendre
73, Rue du Patrimoine, Gatineau (Aylmer), Quartier Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina
1 090 000 $
1 090 000 $
Immeuble à revenus à vendre
73, Rue du Patrimoine, Gatineau (Aylmer), Quartier Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1935
Superficie habitable
4 644 pc
Superficie du terrain
7 800 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 876 $
Description
Opportunité d'affaire. Magnifique immeuble de 6 logements avec la possibilité d'ajouter un 7e logement. Situé en plein coeur d'Aylmer, à quelques minutes à pied de la marina, des Galeries d'Aylmer et des pistes cyclables. Secteur très en demande et facile à louer, offrant un excellent potentiel d'augmentation des revenus locatifs. Une opportunité à ne pas manquer ! Vendu tel quel sans aucune garantie légale aux risques et périls des acheteurs.
No Centris 22374485
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 422 500 $ |
| Bâtiment | 585 300 $ |
| Total | 1 007 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 358 $ |
| Scolaires (2024) | 573 $ |
| Total | 8 931 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 212 $ |
| Assurances | 5 770 $ |
| Déneigement | 1 075 $ |
| Équipement (location) | 1 246 $ |
| Total | 9 303 $ |
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