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Immeuble à revenus à vendre

965 - 985, 13e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Est

4 450 000 $ ou
4 450 000 $ ou

Immeuble à revenus à vendre

965 - 985, 13e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Est

Caractéristiques

Style de vie
12388565 4450000 /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-lachine/12388565?view=Summary /en/multi-family-properties~for-sale~montreal-lachine/12388565 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=12388565&Lang=F&source=centris.ca /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-lachine/12388565/photos 45.4464600900 -73.6759108300 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1957
Nombre d’unités
Résidentiel (18)
Unités résidentielles
18 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
200 376 $
66

Description

Opportunité d'investissement unique à Lachine, 3 sixplex jumelés (18 x 4.5) + TERRAIN. Tous les frais énergétiques sont à la charge des locataires. Beaucoup d'améliorations locatives au courant des dernières années. Le vendeur a déposé à la ville des plans d'expansion soigneusement conçus qui offrent la possibilité d'ajouter 6 très grandes unités (un quadruplex et un duplex) supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de revenu et parfait pour répondre à la demande croissante de logements dans la région.
No Centris 12388565

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 1 138 200 $
Bâtiment 1 716 000 $
Total 2 854 200 $
Taxes
Municipales (2024) 18 306 $
Scolaires (2024) 2 277 $
Total 20 583 $
Dépenses
Électricité 554 $
Assurances 16 045 $
Total 16 599 $

Courtier inscripteur

Azamat Kar, Courtier immobilier commercial

Azamat Kar

Courtier immobilier commercial
Azamat Kar inc.

PMML

Agence immobilière
PMML, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Lachine)

Population (2016) 44 489
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 7%
Densité de population 2 498 hab/km2
Taux de chômage (2016) 9%

Calcul des versements hypothécaires

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4 450 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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