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Immeuble à revenus à vendre
3426, Rue Saint-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
3 395 000 $
3 395 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3426, Rue Saint-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1885
Nombre d’unités
Résidentiel (16)
Unités résidentielles
10 x 3 ½, 2 x 4 ½, 4 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
219 060 $
Description
Métro Sherbrooke: Immeuble de 16 logements (2 x 4.5 + 10 x 3.5 + 4 studios) à caractère architectural unique. Localisation A1 sur le Plateau, à quelques minutes du Parc Lafontaine. Grand potentiel d'augmentation des revenus. Eau chaude, électricité et électroménagers à la charge du propriétaire. Toiture, portes et fenêtres 2016. Chaudière 2019. Plomberie restaurée. Terrain sur lot voisin vendu séparément.
No Centris 18541796
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 2 074 700 $ |
| Bâtiment | 1 225 300 $ |
| Total | 3 300 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 23 507 $ |
| Scolaires (2024) | 2 802 $ |
| Total | 26 309 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 031 $ |
| Gaz | 8 786 $ |
| Assurances | 13 703 $ |
| Équipement (location) | 1 207 $ |
| Total | 25 727 $ |
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