Immeuble à revenus à vendre
3704 - 3712, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Saint-Henri
2 149 000 $
+TPS/TVQ
2 149 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
3704 - 3712, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Saint-Henri
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
De 1 600 pc à 4 600 pc
Superficie du terrain
2 553 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
143 460 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Investissement de choix! 2 immeubles côte à côte vendus ensemble sous 2 annonces différentes . Un cachet unique de par ses magnifiques boiseries et sa brique et de ce côté au RDC un aspect moderne et très lumineux. L'espace est incroyablement chaleureux et convivial. Un véritable clé en main avec toutes les rénovations apportées. Au sous-sol vous trouverez un comédie club, au rez-de-chaussée un restaurant et à l'étage plusieurs appartements résidentiels locatifs. À deux pas du marché Atwater! Près d'absolument tous les services et extrêmement bien situé.
No Centris 24401388
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 281 100 $ |
| Bâtiment | 479 800 $ |
| Total | 760 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 13 207 $ |
| Scolaires (2023) | 594 $ |
| Total | 13 801 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 17 483 $ |
| Récupération des dépenses | -10 928 $ |
| Total | 6 555 $ |
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