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Immeuble à revenus à vendre

5181 - 5191, boulevard Léger, Montréal (Montréal-Nord)

1 389 000 $ ou
1 389 000 $ ou

Immeuble à revenus à vendre

5181 - 5191, boulevard Léger, Montréal (Montréal-Nord)

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1977
Superficie du terrain
5 170 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
73 020 $
80

Description

Voici une occasion d'investissement unique! Ce 6plex, impeccablement entretenu, génère un excellent revenu. 6 logements spacieux dont 3 x 4½ et 3 x 5½. Chaque étage bénéficie d'entrées indépendantes. La propriété dispose de cinq places de stationnement à l'arrière et est idéalement située près des écoles, garderies, transports en commun et des commerces, assurant une demande locative constante. À quelques rues du parc Aimé-Léonard, cet emplacement offre un cadre de vie recherché et familial. Une opportunité solide pour enrichir votre portefeuille immobilier.
No Centris 23360918

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)
Terrain 265 300 $
Bâtiment 837 900 $
Total 1 103 200 $
Taxes
Municipales (2024) 7 797 $
Scolaires (2023) 863 $
Total 8 660 $

Courtier inscripteur

Marlène Desrochers, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Marlène Desrochers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

THE AGENCY MONTRÉAL

Agence immobilière
THE AGENCY MONTRÉAL, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Population (2016) 84 234
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 0%
Densité de population 7 637 hab/km2
Taux de chômage (2016) 12%

Calcul des versements hypothécaires

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1 389 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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