Immeuble à revenus à vendre
1639 - 1641, Avenue Ducharme, Montréal (Outremont)
3 299 000 $
+TPS/TVQ
3 299 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1639 - 1641, Avenue Ducharme, Montréal (Outremont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1934
Superficie du bâtiment (au sol)
3 538 pc
Superficie du terrain
4 599 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 4 x 7 ½
Revenus bruts potentiels
176 340 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Rare opportunité sur le marché de retrouvé ce type de Bâtiment consistant de 6 appartements résidentiels dont 4 sont des grand 4 chambres situé au 2e et 3e étages. Grâce a sa configuration en U et de se retrouver sur un coin, les locataires de ses appartements bénéficie d'une luminosité venant des fenêtres de chaque coté également. Les deux locaux commerciaux du rez-de-chaussée opéraient un marché et un resto qui serait facile a rouvrir pour un propriétaire occupant. Sinon il y a place a un bon revenu potentiel. La ruelle derrière permet 4 stationnements et accès au double garage. Localisation idéal coin des avenues Rockland et Ducharme
No Centris 27518628
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 849 900 $ |
| Bâtiment | 1 388 600 $ |
| Total | 2 238 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 29 765 $ |
| Scolaires (2023) | 1 793 $ |
| Eau (2023) | 872 $ |
| Total | 32 430 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 576 $ |
| Gaz | 1 046 $ |
| Assurances | 19 256 $ |
| Total | 20 878 $ |
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