Immeuble à revenus à vendre
7320, boulevard Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard)
1 526 000 $
1 526 000 $
Immeuble à revenus à vendre
7320, boulevard Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1965
Superficie du terrain
5 671 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
90 780 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Situé dans un emplacement de choix, Cet immeuble offre 7 logements total, (6 x 4½) et (1 x 2½) entièrement loués. Très bien entretenue par le propriétaire et les locataires à travers les années. Les unités sont lumineuses et spacieuses. Les CaC sont de très grande taille. Stationnements accessibles sur le côté de la bâtisse ainsi qu'à l'intérieur. Potentiel d'augmenter le revenu mensuel en incluant 6 places de stationnement actuellement vacantes. Revenu brut effectif annuel $84,780 / Revenu brut potentiel annuel $90,780. À quelques pas du future station de métro Lacordaire. Près de plusieurs commodités et autoroute. Nouveau toit 2021
No Centris 17872644
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 421 500 $ |
| Bâtiment | 529 300 $ |
| Total | 950 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 6 575 $ |
| Scolaires (2023) | 807 $ |
| Total | 7 382 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 562 $ |
| Total | 4 562 $ |
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