Immeuble à revenus à vendre
4134 - 4144, Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
2 275 000 $
+TPS/TVQ
2 275 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
4134 - 4144, Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1915
Superficie commerciale disponible
De 940 pc à 3 140 pc
Superficie du terrain
3 850 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (3)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
143 964 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Description
Opportunité unique de cette magnifique propriete à Verdun. Propriété familiale depuis plus de 50 ans, la propriété abritait autrefois le célèbre restaurant La Grande Marquise. Emplacement, emplacement, emplacement!! La propriété très bien entretenue offre 4 unités 4 1/2, 2 espaces commerciaux situés sur Wellington à quelques secondes du métro, commerces, autoroutes, centre-ville, rive-sud, REM, etc. Il n'y a pas mieux que ça. Soyez le 1er à posséder un emplacement de choix sur Wellington et vous ne regretterez pas votre investissement. Se dépêcher!
No Centris 10786940
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 397 000 $ |
| Bâtiment | 982 300 $ |
| Total | 1 379 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 18 679 $ |
| Scolaires (2024) | 1 122 $ |
| Total | 19 801 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 904 $ |
| Assurances | 12 410 $ |
| Total | 13 314 $ |
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