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Immeuble à revenus à vendre

3551 - 3561, Rue Gertrude, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun

1 459 000 $ ou
1 459 000 $ ou

Immeuble à revenus à vendre

3551 - 3561, Rue Gertrude, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun

Caractéristiques

Style de vie
19716375 1459000 /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-verdun-ile-des-soeurs/19716375?view=Summary /en/multi-family-properties~for-sale~montreal-verdun-ile-des-soeurs/19716375 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19716375&Lang=F&source=centris.ca /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-verdun-ile-des-soeurs/19716375/photos 45.4681980000 -73.5689330000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1914
Superficie du terrain
3 750 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 380 $
92

Description

Emplacement, emplacement, emplacement... Idéalement situé, ce 6 logements a été merveilleusement entretenu. 5/6 logements rénovés. Et celui qui ne l'est pas est en excellente condition. Près du métro, de la plage, de la piste cyclable, de la rue Wellington et de tous ses bistros et commerces. Cette propriété nécessitera très peu d'entretien et est un investissement avec un grand potentiel d'augmentation tout en ayant une tranquillité d'esprit.
No Centris 19716375

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 459 900 $
Bâtiment 832 600 $
Total 1 292 500 $
Taxes
Municipales (2024) 8 100 $
Scolaires (2024) 1 053 $
Total 9 153 $
Dépenses
Assurances 2 014 $
Total 2 014 $

Courtier inscripteur

Stéphane Garand, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Stéphane Garand

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX ACTION

Agence immobilière
RE/MAX ACTION, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Population (2016) 69 229
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 5%
Densité de population 7 181 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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