Immeuble à revenus à vendre
3551 - 3561, Rue Gertrude, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
1 459 000 $
1 459 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3551 - 3561, Rue Gertrude, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1914
Superficie du terrain
3 750 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 380 $
Description
Emplacement, emplacement, emplacement... Idéalement situé, ce 6 logements a été merveilleusement entretenu. 5/6 logements rénovés. Et celui qui ne l'est pas est en excellente condition. Près du métro, de la plage, de la piste cyclable, de la rue Wellington et de tous ses bistros et commerces. Cette propriété nécessitera très peu d'entretien et est un investissement avec un grand potentiel d'augmentation tout en ayant une tranquillité d'esprit.
No Centris 19716375
Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
---|---|
Terrain | 459 900 $ |
Bâtiment | 832 600 $ |
Total | 1 292 500 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2024) | 8 100 $ |
Scolaires (2024) | 1 053 $ |
Total | 9 153 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 2 014 $ |
Total | 2 014 $ |
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