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Immeuble à revenus à vendre

7496 - 7502, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray

1 998 000 $ ou
1 998 000 $ ou

Immeuble à revenus à vendre

7496 - 7502, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray

Caractéristiques

Style de vie
12359599 1998000 /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/12359599?view=Summary /en/multi-family-properties~for-sale~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/12359599 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=12359599&Lang=F&source=centris.ca /fr/multifamilial~a-vendre~montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/12359599/photos 45.5444680000 -73.6171280000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1931
Superficie du terrain
5 668 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x Autre
Revenus bruts potentiels
126 552 $
97

Description

Sixplex orienté à l'ouest et profitant d'un emplacement de choix dans Villeray, près des parcs, des stations de métro Jarry et Jean-Talon ainsi que du marché du même nom, de la bibliothèque, des boulangeries et des cafés. Entretenue méticuleusement par la même famille depuis trois générations, cette propriété à revenus a toujours abrité un propriétaire occupant et comprend un 7 1/2, trois 5 1/2 et deux 4 1/2. Commodité d'une grande cour arrière verdoyante parsemée d'arbres matures. C'est votre chance!
No Centris 12359599

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 789 900 $
Bâtiment 210 100 $
Total 1 000 000 $
Taxes
Municipales (2024) 6 476 $
Scolaires (2024) 791 $
Total 7 267 $
Dépenses
Électricité 3 482 $
Assurances 5 300 $
Total 8 782 $

Courtier inscripteur

Patrick Dufour, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Patrick Dufour

Courtier immobilier résidentiel et commercial
PATRICK DUFOUR INC.

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière
RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Population (2016) 143 853
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 8 692 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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1 998 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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