Immeuble à revenus à vendre
8501 - 8515, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
1 829 000 $
1 829 000 $
Immeuble à revenus à vendre
8501 - 8515, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1951
Superficie commerciale disponible
De 378 pc à 3 918 pc
Superficie du terrain
4 698 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (4)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
127 668 $
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 8501-8515 Boul St-Laurent, un immeuble semi-commercial idéalement situé sur un coin stratégique. Cet immeuble bien entretenu comprend quatre unités commerciales offrant une visibilité optimale et un fort achalandage, ainsi que trois unités résidentielles spacieuses (deux 5 1/2 et un 6 1/2). Situé dans un secteur recherché avec un fort potentiel de rentabilité et d'appréciation, ce bien constitue un atout précieux pour les investisseurs avisés en quête de croissance à long terme et de stabilité.
No Centris 15356885
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 414 700 $ |
| Bâtiment | 844 500 $ |
| Total | 1 259 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 22 252 $ |
| Scolaires (2024) | 1 055 $ |
| Total | 23 307 $ |
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