Immeuble à revenus à vendre
8676, Avenue De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
1 400 000 $
1 400 000 $
Immeuble à revenus à vendre
8676, Avenue De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Superficie du terrain
3 136 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 669 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Description
Prenez de l'avance sur ce qui est le prochain quartier le plus central, prometteur et dynamique sur l'île de Montréal, subissant une transformation majeure. Situé dans une rue résidentielle de Parc Extension, ce 7-Plex semi-détaché avec garage intégré à proximité du Marché Central, Howie Morenz Arena, parcs, garderies, écoles et transport public. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à entrer sur le marché, ce 7-Plex offre un potentiel de revenus important car les loyers sont inférieurs au marché. Une forte demande de location dans la région, avec une population croissante
No Centris 24353681
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 378 700 $ |
| Bâtiment | 870 100 $ |
| Total | 1 248 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 974 $ |
| Scolaires (2024) | 1 013 $ |
| Total | 8 987 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 299 $ |
| Assurances | 6 202 $ |
| Total | 8 501 $ |
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