Immeuble à revenus à vendre
2165 - 2179, Rue Roussel, Saguenay (Chicoutimi), Quartier Chicoutimi-Nord
899 000 $
899 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2165 - 2179, Rue Roussel, Saguenay (Chicoutimi), Quartier Chicoutimi-Nord
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
6 800 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
11 059 pc
Superficie du terrain
12 962 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
132 252 $
Description
Découvrez cette propriété exceptionnelle de 7 unités à Chicoutimi, avec un toit 100 % en tôle pour une durabilité maximale. Composée de 4 unités résidentielles et de 3 unités commerciales, toutes vacantes et spacieuses, cette propriété offre un potentiel énorme. Les unités commerciales peuvent facilement être converties en résidences, offrant ainsi une flexibilité maximale pour les investisseurs (à confirmer auprès de la municipalité). Située dans un quartier dynamique et bien desservi par les commodités locales, cette propriété est idéale pour une transformation rentable
No Centris 18009089
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 76 600 $ |
| Bâtiment | 603 100 $ |
| Total | 679 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 22 048 $ |
| Scolaires (2024) | 599 $ |
| Total | 22 647 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 350 $ |
| Total | 4 350 $ |
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