Immeuble à revenus à vendre
3635 - 3639, boulevard Harvey, Saguenay (Jonquière), Quartier Jonquière
4 995 000 $
+TPS/TVQ
4 995 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
3635 - 3639, boulevard Harvey, Saguenay (Jonquière), Quartier Jonquière
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Bureaux
Année de construction
1991
Superficie commerciale disponible
De 200 pc à 51 373 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
21 396 pc
Superficie habitable
62 360 pc
Superficie du terrain
94 103 pc
Nombre d’unités
Commercial (1), Bureau (12), Entrepôt (1)
Revenus bruts potentiels
650 256 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble à bureaux réparti sur deux bâtiments aux adresses 3635-3639 boulevard Harvey, Jonquière. Situé dans un secteur recherché, face à l'hôpital et à proximité des services, de l'autoroute, des artères principales du Saguenay, cet ensemble immobilier offre une localisation stratégique. Avec des locataires de choix et une excellente rentabilité, cet immeuble représente une opportunité d'investissement de premier ordre. Vous apprécierez également l'entretien exemplaire des bâtiments et l'abondance d'espace de stationnement pour les employés et clients. Une occasion unique d'acquérir une propriété à haut potentiel.
No Centris 11375734
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 1 060 900 $ |
| Bâtiment | 2 145 500 $ |
| Total | 3 206 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 116 238 $ |
| Scolaires (2024) | 2 866 $ |
| Total | 119 104 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Pro-Sag (3974,48$), Seimens (1079$) et Kone (2679,84$) | 7 733 $ |
| Électricité | 87 360 $ |
| Mazout | 9 390 $ |
| Assurances | 13 904 $ |
| Concierge | 55 200 $ |
| Déneigement | 25 341 $ |
| Ordures | 10 257 $ |
| Pelouse | 952 $ |
| Sécurité | 562 $ |
| Total | 210 699 $ |
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