Immeuble à revenus à vendre
23 - 27, Rue Gordon, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
3 995 000 $
+TPS/TVQ
3 995 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
23 - 27, Rue Gordon, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1937
Superficie du terrain
17 721 pc
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (15)
Unités résidentielles
4 x 2 ½, 2 x 3 ½, 6 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
162 636 $
Description
Opportunité unique pour investisseur en plein coeur du prisé centre-ville de Sherbrooke! Cet immeuble de 15 unités, accompagné d'un lot voisin vacant, est situé sur un site exceptionnel offrant un potentiel de développement des plus intéressants. L'immeuble a subi des rénovations majeures, garantissant une condition irréprochable. Son cachet distinctif, avec des boiseries d'époque soigneusement préservées, reflète un entretien minutieux et rigoureux. Maintenu exceptionnellement, ce bâtiment représente une occasion rare sur le marché immobilier. Opportunité à saisir rapidement!
No Centris 10830378
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 306 800 $ |
| Bâtiment | 1 039 800 $ |
| Total | 1 346 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 18 588 $ |
| Scolaires (2024) | 954 $ |
| Total | 19 542 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 420 $ |
| Gaz | 10 431 $ |
| Assurances | 6 616 $ |
| Déneigement | 1 201 $ |
| Total | 20 668 $ |
Voir tous les détails financiers