Quadruplex à vendre
4912 - 4918, Route Marie-Victorin, Contrecoeur
999 000 $
999 000 $
Quadruplex à vendre
4912 - 4918, Route Marie-Victorin, Contrecoeur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1910, Centenaire
Superficie commerciale disponible
De 2 000 pc à 4 000 pc
Superficie du terrain
22 198 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
63 096 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un fleuve, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bord de l'eau, clé en main avec piscine creusée, idéal pour propriétaire occupant et libre immédiatement! Cet impressionnant quadruplex accueillant deux commerces (une bijouterie et un fleuriste) et deux unités résidentielles est situé à un emplacement stratégique, à 40 minutes de Montréal, dans une ville dynamique à l'avenir prometteur (grâce au projet de développement d'un port commercial). Nul doute que l'investisseur autant que le propriétaire occupant y trouveront leur compte. Le logement des propriétaires actuels offrent une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent.
No Centris 10626759
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 466 800 $ |
| Bâtiment | 405 500 $ |
| Total | 872 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 684 $ |
| Scolaires (2024) | 439 $ |
| Total | 8 123 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 172 $ |
| Taxe d'eau | 168 $ |
| Assurances | 4 096 $ |
| Équipement (location) | 156 $ |
| Total | 5 592 $ |
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