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Quadruplex à vendre

4451 - 4457, Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

1 680 000 $ ou
1 680 000 $ ou

Quadruplex à vendre

4451 - 4457, Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

Caractéristiques

Style de vie
16479514 1680000 /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-le-plateau-mont-royal/16479514?view=Summary /en/4plex~for-sale~montreal-le-plateau-mont-royal/16479514 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=16479514&Lang=F&source=centris.ca /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-le-plateau-mont-royal/16479514/photos 45.5320310000 -73.5745140000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
3 068 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 948 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
100

Description

À découvrir, ce quadruplex alliant charme d'époque et potentiel locatif, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le logement principal et le 2e étage offrent trois chambres spacieuses, tandis que les deux unités au dernier étage, en grands 3 1/2, disposent chacune d'une chambre en format double Le cachet d'origine est mis en valeur par de belles moulures et boiseries. Avec trois stationnements à l'arrière, cet immeuble se distingue par sa rareté. Situé près des parcs La Fontaine et Laurier, ainsi que des commerces et transports en commun, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier vibrant. Une valeur sûre.
No Centris 16479514

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 566 900 $
Bâtiment 639 000 $
Total 1 205 900 $
Taxes
Municipales (2024) 7 501 $
Scolaires (2024) 961 $
Total 8 462 $

Courtiers inscripteurs

Samia Ouertani, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Samia Ouertani

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Samia Ouertani inc.

VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL

Agence immobilière
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL, Agence immobilière
Eliess Khoury, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Eliess Khoury

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Eliess Khoury Inc.

VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL

Agence immobilière
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL, Agence immobilière
Syrine Khoury, Courtier immobilier résidentiel

Syrine Khoury

Courtier immobilier résidentiel

VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL

Agence immobilière
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Population (2016) 104 000
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 12 855 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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1 680 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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ans
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