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Quadruplex à vendre
1583 - 1589, Avenue Laurier Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
1 289 000 $
1 289 000 $
Quadruplex à vendre
1583 - 1589, Avenue Laurier Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
1 130 pc
Superficie habitable
3 353 pc
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 100 $
Date d’emménagement
2025-07-01
Description
Un 4 plex de 3 étages avec cour arrière, garage double tout l'hiver/déneigé par la Ville sur la magnifique Avenue Laurier E. entre Marquette et Fabre. Le RDC est occupé par le proprio qui quitte et le 2e, le second 5 1/2 quitteraient dans le futur; ils ont l'intention d'acquérir éventuellement. Zonage H et C.4 ( votre vérification à valider pour détails à la Ville) À deux pas du Boul. St-Joseph et du parc Sir-Wilfrid-Laurier, cet emplacement représente un bel investissement. Le proprio sera disponible pour les 1er visites qui débuteront ce lundi et mardi,10 et 11 février vers 18h00/18h30/en prenant rendez vous,(pour le RDC et le 2e étage).
No Centris 28839314
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 420 500 $ |
| Bâtiment | 830 400 $ |
| Total | 1 250 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 131 $ |
| Scolaires (2024) | 1 025 $ |
| Total | 9 156 $ |
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