Quadruplex à vendre
7297 - 7301, 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
839 000 $
839 000 $
Quadruplex à vendre
7297 - 7301, 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1952
Superficie du terrain
2 148 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 180 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
LOCALISATION! LOCALISATION! LOCALISATION! Quadruplex située à seulement 4 minutes de marche du métro Saint-Michel sur la 13 avenue au coin de la rue Jean-Talon, l'entrée du petit Maghreb avec tous ses commerces et, à l'autre coin de la rue : Métro, parcs et école secondaire Jospeh-François-Perreault. Cet immeuble à revenu est parfait pour un propriétaire occupant et pour investisseurs. Un des 3 et demi est libre à l'acheteur et les locataires du logement du rez-de-chaussé sont ouvert à y laisser s'installer un propriétaire occupant, le cas échéant ! Toiture 2021, Allèges 2021, Calfeutrage 2023 INFO supplémentaires : 514-757-4369
No Centris 24941758
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 157 700 $ |
| Bâtiment | 342 300 $ |
| Total | 500 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 110 $ |
| Scolaires (2024) | 397 $ |
| Total | 3 507 $ |
Voir tous les détails financiers