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Quadruplex à vendre
520, boulevard Jacques-Cartier Nord, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Jacques-Cartier
759 000 $
759 000 $
Quadruplex à vendre
520, boulevard Jacques-Cartier Nord, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Jacques-Cartier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1986
Superficie du bâtiment (au sol)
1 538 pc
Superficie du terrain
6 595 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
49 020 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Excellente opportunité d'investissement immobilier. À partir du 1er juillet 2025, les loyers indiqués montrent un revenu potentiel intéressant. *Logement #1 (8 1/2) : 1450$ *Logement #2 (3 1/2) : 650$ *Logement #3 (3 1/2) : 675$ *Logement #4 (3 1/2) : 1310$ Total des revenus mensuels potentiels : 1450$ + 650$ + 675$ + 1310$ = 4085$ par mois. Rénovations récentes: toiture arrière, balcon et escaliers arrière 2024. Travaux dans la cour fait en 2024. Logement #4 rénové en entier fin 2022
No Centris 11192126
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 168 600 $ |
| Bâtiment | 467 400 $ |
| Total | 636 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 630 $ |
| Scolaires (2025) | 214 $ |
| Total | 6 844 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 484 $ |
| Concierge | 2 400 $ |
| Déneigement | 1 093 $ |
| Total | 6 977 $ |
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