Quadruplex à vendre
2458 - 2464, Route Marie-Victorin, Varennes
1 225 000 $
1 225 000 $
Quadruplex à vendre
2458 - 2464, Route Marie-Victorin, Varennes
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie du bâtiment (au sol)
1 728 pc
Superficie habitable
3 456 pc
Superficie du terrain
12 349 pc
Stationnement total
Allée (10), Garage (2)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
62 760 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
À vendre à Varennes, en plein centre-ville, cet immeuble quadruplex isolé, offrant un zonage commercial et résidentiel. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, il comprend un garage et un atelier. L'immeuble, construit en 1953 et bien entretenu, se compose de deux grands 5½ avec sous-sol et de deux 4½ à l'étage. Selon la grille d'usage de la municipalité, un promoteur pourrait aménager un nouveau bâtiment pouvant accueillir jusqu'à 24 logements locatifs sur 3 étages. Profitez d'un emplacement stratégique, avec accès facile au réseau de transport en commun. Une belle opportunité à saisir !Appelez-moi pour de plus amples infos!
No Centris 28025582
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 315 500 $ |
| Bâtiment | 240 300 $ |
| Total | 555 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 457 $ |
| Scolaires (2024) | 486 $ |
| Total | 4 943 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 171 $ |
| Total | 7 171 $ |
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