Quintuplex à vendre
4296 - 4302, Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
1 377 700 $
1 377 700 $
Quintuplex à vendre
4296 - 4302, Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 999 pc
Superficie du terrain
2 261 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
81 000 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quintuplex situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, offrant un cachet unique avec sa façade soignée et son entretien méticuleux depuis 2005. Le logement du 2e étage libre pour l'acheteur, comprenant 2 chambres et un stationnement. Tous les appartements sont en excellent état, plusieurs ayant bénéficié de rénovations au fil des années. Les locataires ont été sélectionnés avec soin, assurant un environnement paisible. Parmi les améliorations, on note une toiture en élastomère, le remplacement des portes et fenêtres, ainsi qu'une liste détaillée des travaux consignés à la déclaration du vendeur. Potentiel de revenus locatifs de 81 000$. À voir !!
No Centris 9161956
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 416 000 $ |
| Bâtiment | 880 400 $ |
| Total | 1 296 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 244 $ |
| Scolaires (2024) | 1 059 $ |
| Total | 9 303 $ |
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