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Quintuplex à vendre
5313 - 5319, Rue Baldwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
1 200 000 $
1 200 000 $
Quintuplex à vendre
5313 - 5319, Rue Baldwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Mercier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1981
Superficie du terrain
8 461 pc
Stationnement total
Allée (3)
Foyer / Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
74 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
OPPORTUNITÉ UNIQUE. Immeuble tout en brique construit en 1981, sur un grand terrain 8461 pc. CINQ logements, avec locataires fiable et propriétaire occupant depuis la construction. Appartements: 3x 3.5 + 1x 4.5 + 1x5.5. Toit refait en 2018 avec garantie de 10 ans / Stationnement pour 3 autos / Deux chauffe-eau commerciaux au gaz pour fournir l'eau chaude à tous les appartements. Proche de l'école primaire, parc, autobus et commerces de proximité. Idéal pour propriétaire occupant.
No Centris 20208137
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 368 700 $ |
| Bâtiment | 634 100 $ |
| Total | 1 002 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 766 $ |
| Scolaires (2025) | 805 $ |
| Total | 7 571 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 427 $ |
| Gaz | 1 198 $ |
| Assurances | 1 950 $ |
| Total | 4 575 $ |
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