Quintuplex à vendre
3933 - 3941, Rue Ouellet, Saguenay (Jonquière), Quartier Jonquière
779 000 $
779 000 $
Quintuplex à vendre
3933 - 3941, Rue Ouellet, Saguenay (Jonquière), Quartier Jonquière
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du bâtiment (au sol)
1 350 pc
Superficie du terrain
3 984 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (12)
Unités résidentielles
9 x 1 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
1 pièce, 1 chambre
Revenus bruts potentiels
75 180 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble à revenue rentable pour Investisseur, un immeuble de 5 plex, optimisé, comprenant : 3 logements de type 4 et demi et 9 chambres, qui rapporte d'excellent revenus brut annuels de 75180$, MRB de 10.36 Tous les logements sont loués, le prix des logements mentionné est à partir du 1er juillet 2024. Situé dans un secteur central, à proximité de tous les commerces, parcs, de l'autoroute et de la gare, il offre une vie pratique au quotidien, en demande pour les locataires. Une opportunité à ne pas manquer!
No Centris 14706313
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 40 700 $ |
| Bâtiment | 259 700 $ |
| Total | 300 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 288 $ |
| Scolaires (2023) | 268 $ |
| Total | 6 556 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 9 106 $ |
| Assurances | 5 433 $ |
| Câble (télé) | 6 458 $ |
| Concierge | 2 400 $ |
| Déneigement | 804 $ |
| Total | 24 201 $ |
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